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摁不住的深圳房价!春天的故事,应与房地产无关

摁不住的深圳房价!春天的故事,应与房地产无关

双击自动滚屏 发布者:admin 发布时间:2020-08-09 17:09:07 【字体:
房价的每一波爆涨,都会把压力无情地传导到每一棵韭菜身上。 2020,让你每一天都能见证历史。 4月20日,美国WTI原油期货价格5月合约史上首次跌入负值,收于每桶-37.63美元,跌幅达306%。 原油市场的史诗级崩盘让人错愕不已。 桶比油贵,这是真的吗? 与惨淡的石油市场相比,深圳的房价则涨得让人揪心。 如果用一个词来形象近期的深圳楼市,只有“魔幻”二字。 “8秒售罄”、“一夜涨百万”、“天价喝茶费”,这些热词刺激着深圳房产市场的神经。 二手房一夜间突然提价超过100万,数千万一套的公寓秒光,楼盘半天吸金23个亿。 香蜜湖片区一套房源从1280万元上调到1380万元,一套华润城润府二期房源从1500万元上调到1600万元,链家代理的润府二期另一套房源从1450万元上调到1500万元…… 今年3月,深圳房产均价达到5.18万元每平方米。 要知道,2019年深圳人均收入才6.25万元,收入不高房价高,深圳人30%的收入都贡献给了房子。 更重要的是,现在疫情冲击影响还没有减弱,深圳的外贸、商贸等多个行业元气大伤,而房价却飘上了天,不断刷新历史记录。 一边失业破产,一边房价狂涨,深圳楼市后疫情时代的疯狂让人费解。 人民日报在《深圳多套房源一夜涨价逾百万,谁在背后推波助澜?》一文中分析了抬高深圳房价背后的诸多推手。 开发商、中介、各类掮客、投资者、贷款公司都难辞其咎,有人宣传造势、层层铺垫,有人捂盘惜售、恶意加价,一群人联手上演了炒房哄价的好戏。 其实,从去年下半年开始,深圳政府就开始出台政策打击抱团哄抬、炒作房价行为,持续打击“喝茶费”“更名费”等现象,但重压之下似乎抑制不住资本的狂热。 房价的每一波爆涨,都会把压力无情地传导到每一棵韭菜身上。 而现在,一定范围和时期的萧条恐无可避免。 房企和银行如果不能克制和消停,仍任性地鼓吹房地产泡沫,似乎谁都不能笑到最后。 就连在深圳的有房者,也对这种作死般涨价行径深恶痛绝。 高房价是是让富人更富的有效途径,更是消灭年轻人梦想、让城市丧失活力的最好办法。 深圳这座过度拜金的科技创新之城,被一群精于政策套利的房产投资者群体绑架后,究竟是幸运,还是不幸? 答案似乎很清楚,但又不会被接受。 上个世纪,深圳杀开一条血路,走在了改革开放前列。 当下,这座靠年轻人撑起来的城市,又被寄予先行示范区的厚望。 先行示范,不是房价上涨先行,而应该是科技主导、创新驱动、实业振兴。 如果房地产的黑洞,把那些在深圳辛苦打拼的年轻人的财富虹吸得一干二净,他们的智慧与血汗最终兑换成一座座水泥、钢筋浇塑而成的所谓房产,那将是多么悲凉和无趣。 当深圳再次唱响春天的故事,应与房子无关。

 

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